Curso de Perito judicial especialista en tasación y valoración de bienes inmuebles

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Curso a distancia
Acreditado por ASPEJURE

Con el curso de Perito judicial especialista en tasación y valoración de bienes inmuebles a distancia de 350 horas te prepararás para trabajar en procesos judiciales y elaborando informes periciales. Estudia con total flexibilidad desde casa con ayuda de nuestros tutores y consigue tu título acreditado por la Asociación Profesional Colegial de Peritos Judiciales del Reino de España (ASPEJURE).

395 €

Descripción del curso

Tanto si te dedicas al peritaje como si vas a hacerlo, necesitas formarte cuanto más mejor. Por ello, Delena Formación te ofrece este completo curso de Perito judicial especialista en tasación y valoración de bienes inmuebles a distancia. Conocerás los diferentes métodos de valoración, incluyendo los catastrales e hipotecarios, y todas las destrezas para elaborar un informe pericial de forma profesional e imparcial

El curso de Perito judicial especialista en tasación y valoración de bienes inmuebles a distancia cuenta con una carga lectiva de 350 horas. Recibe todo el material didáctico cómodamente en tu domicilio y avanzar rápidamente en tu estudio con el apoyo de nuestro equipo de tutores. Conoce cómo es el trabajo del perito en torno a las tasaciones de inmuebles con este curso, actualízate profesionalmente y consigue este título acreditado por la Asociación Profesional Colegial de Peritos Judiciales del Reino de España (ASPEJURE).

Información adicional

AcreditaciónCurso acreditado por la Asociación Profesional Colegial de Peritos Judiciales del Reino de España (ASPEJURE)
ModalidadCurso a distancia
Precio395€
Duración350 horas

Objetivos del curso

- Conoce cómo es el trabajo del perito en torno a las tasaciones y las valoraciones de inmuebles.

- Familiarízate con los procedimientos de análisis y las diferentes normativas existentes.

- Conoce los métodos de tasación y su aplicación en cada caso.

- Adquiere destrezas en la elaboración del informe pericial con total imparcialidad.

Temario del curso

MÓDULO I. PERITAJE JUDICIAL 

Tema 1. La comunicación en la vida cotidiana
Tema 2. Formas de comunicación humana: comunicación verbal (oral) y no verbal
Tema 3. Importancia de la oratoria
Tema 4. La importancia de la oratoria en el perito
Tema 5. La comunicación verbal escrita y el dictamen pericial
Tema 6. El perito
Tema 7. La imparcialidad del perito
Tema 8. La prueba pericial
Tema 9. El informe o dictamen pericial
Anexos
Formularios de uso corriente por el perito judicial
Discursos famosos de la historia
Lenguaje no verbal

MÓDULO II. INMOBILIARIA

Conceptos generales
¿Qué son las peritaciones y tasaciones inmobiliarias?
Los bienes inmuebles y la valoración inmobiliaria. Tasación inmobiliaria
Valor de tasación
El valor catastral
Valor de expropiación o justiprecio
Procedimientos previos a una tasación
El contrato de arrendamiento de servicios. Nota de encargo
Registro de la propiedad y catastro

Normativa aplicable a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias
Legislación básica
Desarrollo de la orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras
Real Decreto Legislativo 2/2008 por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el nuevo reglamento de valoraciones de la Ley del Suelo

Urbanismo relacionado con la valoración. Conceptos básicos de instrumentos de planeamiento
Legislación básica sobre suelo: plan general de ordenación
Nociones básicas de planeamiento urbanístico
Aplicación de la normativa urbanística a una tasación
Conceptos de superficies aplicadas a la tasación

Métodos de valoración
El proceso de valoración. Métodos de valoración
El método de comparación. Factores que influyen sobre el valor de comparación. Coeficientes de homogeneización
El método de capitalización de rentas
El método de coste de reposición
El método de valor residual

Valoraciones catastrales
Criterios de los métodos. Usos y finalidad de los diferentes métodos
La depreciación del valor de tasación
Casos especiales: edificios en proyecto, en construcción o destinados a un uso determinado, en rehabilitación o ligados a una explotación económica

Valoración hipotecaria. Valoraciones reguladas
La valoración a efectos de garantía hipotecaria
Viviendas protegidas
Viviendas en régimen de alquiler

El informe de tasación
Contenido del informe
Identificaciones de los elementos integrantes de la tasación
Descripción económica y jurídica del inmueble
Análisis del mercado
Datos y cálculo de los valores técnicos
Advertencias y condicionantes de la tasación
El valor de la tasación
Documentación anexa al informe. Ejemplo de la documentación de tasación de un edificio
Ejemplos prácticos de tasaciones inmobiliarias

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El contenido del manual se encuentra orientado hacia la adquisición de formación teórica complementaria está sujeto a posibles variaciones de la editorial. En ningún caso proporcionamos programas y licencias en el material del curso. En los cursos multimedia, el contenido es formativo y explicativo sobre el temario. Solo para Windows. Formación no reglada sin carácter oficial. Ciertas profesiones requieren una titulación universitaria u oficial que puedes consultar en la web del Ministerio de Educación y en el Instituto Nacional de Cualificaciones. Precio válido salvo error tipográfico.

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